2005年04月30日

安全!簡単!軽量!なチャイルドシート「ファンキッズ」

ファンキッズは軽い・簡単・安心の3つの言葉をキーワードにチャイルドシートを装着する方、使うお子様、双方の立場から考案されたまったく新しいタイプのチャイルドシートです。

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posted by こぶる at 23:43| Comment(0) | TrackBack(0) | 幼稚園まえ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

債権譲渡

○×式の問題です。解答は追記に載せてあります。

Aが、Bに対して有する金融債権をCに譲渡した場合、譲渡通知は、AがBに対してしなければならないが、CがAの代理人としてBに通知しても差し支えない。


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2005年04月28日

就職活動。覗いて得する!仕事のはなし

就職活動中の学生のみなさんが就職活動を行う上で、わからないこと、疑問に思っていること、迷っていることがあったときに、その解決のヒントとなるような情報を集めてみました。 様々な分野の仕事について、持っていると有利な資格の情報や、就職活動をサポートする情報が満載です。また、すでに社会人として戦力となっている先輩や、迎える企業の人事担当者からのアドバイスなど、実践に役立つ情報も集めてみましたで、ぜひご覧ください。(学生職業総合支援センターのサイトより抜粋)

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posted by こぶる at 22:33| Comment(0) | TrackBack(0) | 大学まえ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

もう買いましたか?「今年こそ宅建2005年版Vol.3」

「今年こそ宅建!土日でできる宅建合格講座2005年版Vol.3 実力アップ号」が好評発売中です。品切れ中のお店もあるようですのでまだの方はお早めに!

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主な内容は
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2005年04月27日

所得税

○×式の問題です。解答は追記に載せてあります。

譲渡した年の1月1日において所有期間が10年以下の居住用財産を譲渡した場合には、居住用財産の譲渡所得の特別控除を適用することはできない。


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posted by こぶる at 16:54| Comment(0) | TrackBack(0) | ばつまる法令 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

子供たちに帽子を買ってあげよう!

昨日、わが家の子供たちは、春の遠足でした。

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posted by こぶる at 12:30| Comment(0) | TrackBack(0) | 幼稚園まえ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2005年04月26日

自ら売主制限総合

○×式の問題です。解答は追記に載せてあります。

宅地建物取引業者Aが、自ら売主となって宅地建物取引業者でない買主Bと建物を売買するとき、Aは、Bの承諾を得ている場合は、契約自由の原則に則り、購入代金の額の10分の2を超える額の手付けを受領できる。


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古田選手、2,000本安打記録達成!おめでとう!!

本日のトップニュースは、もちろん「尼崎脱線事故」でしょうね。 あれだけの大惨事ですからしかたがないでしょうが、あえて、今回は「古田選手、2,000本安打記録達成!!」について、取り上げたいと思います。


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2005年04月25日

委任

○×式の問題です。解答は追記に載せてあります。

Aが、A所有の不動産の売買をBに対して委任する場合、不動産のような高価な財産の売買を委任するためには、委任状を交付しないと、委任契約は成立しない。


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2005年04月24日

GWのロングドライブ対策に「疲労軽減シート」を!

もうすぐ、GW。今年はカレンダー上の祝日の並びで、比較的長期のお休みが取りやすくなっているようですね。この連休中、お車で長距離の旅行や帰省を考えている方、こんな「疲労軽減シート」はいかがですか?


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posted by こぶる at 20:40| Comment(0) | TrackBack(0) | がんまえ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

「第3のビール」は、安い!旨い?

織田裕二さん出演のテレビCMでおなじみの「アサヒ新生」

いよいよ、サッポロ、サントリー、キリンに続いてアサヒからも発売になった「第3のビール」

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2005年04月23日

地方税

○×式の問題です。解答は追記に載せてあります。

不動産取得税は、不動産の取得に対し、その不動産の所在する市町村において課する税である。


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posted by こぶる at 23:07| Comment(0) | TrackBack(0) | ばつまる法令 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

「グリーントイ」すくすく成長中!

「マ・メール」「マメデルモンのたまご」「フリップフラップ」・・・ご存じでしたか?
最近、、男女、年齢問わず、ブームとなっている「グリーントイ」なんです。
「えっ?しらないよぉ!」なんて方、是非チェックしていって下さい。

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「グリーントイ」のご紹介↓↓↓
posted by こぶる at 00:10| Comment(0) | TrackBack(1) | 会社まえ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2005年04月22日

瑕疵担保責任の特約制限

○×式の問題です。解答は追記に載せてあります。

宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBと建物の売買契約を締結した場合「建物に隠れた瑕疵があった場合でも、その瑕疵がAの責めに帰すものでないとき、Aは担保責任を負わない」旨の特約は有効である。


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posted by こぶる at 22:28| Comment(0) | TrackBack(0) | ばつまる業法 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

請負

○×式の問題です。解答は追記に載せてあります。

Aが建設業者Bに請け負わせて木造住宅を建築した場合、Aの報酬支払義務とBの住宅引渡債務は、同時履行の関係に立つ。


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posted by こぶる at 08:34| Comment(0) | TrackBack(0) | ばつまる権利 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

固定資産税

○×式の問題です。解答は追記に載せてあります。

固定資産課税台帳に登録された事項に関する審査の申出は、固定資産評価審査委員会に対して行うことができる。

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posted by こぶる at 01:24| Comment(0) | TrackBack(0) | ばつまる法令 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2005年04月21日

ワンちゃんとおでかけ自転車♪

身近な乗り物である自転車を愛犬とのライフスタイルに便利に活かしたい!公園へのお散歩に、ドッグカフェに、動物病院に、トリミングサロンに、愛犬と出かける時に手軽に使えて、出来ればオシャレでカッコイイ自転車があったら・・・。交通渋滞も、お出かけ先での駐車場も気にせずに!ママチャリよりもスマートに!!そんな、ペットオーナーのみなさんに、「ワンちゃん専用シート付き自転車」ご紹介です。

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ワンちゃんとおでかけ自転車♪ ↓↓↓
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子育て応援自転車§アンジェリーノ§

「子どもといっしょに自転車に乗りたいけれど、私自身、自転車は久々だし・・・」とちょっと不安を感じている育児期のお母さんもいらっしゃるのではないでしょうか?お子さまを乗せて走行・停車し、お子さまを降ろす。転倒や、挟み込みなどいろいろ心配はつきないもの。今回ご紹介するブリヂストンの子育て応援自転車 、「アンジェリーノ」には新開発の超高性能ベビーシート「スーパーエンジェルシート」や、お子さまを乗せてもふらふらしない「ハンドルふらふら低減設計」など安全で快適な運転を実現するための未だかつてない細やかな工夫が満載です。

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子育て応援自転車§アンジェリーノ§ ↓↓↓
posted by こぶる at 23:09| Comment(0) | TrackBack(1) | 幼稚園まえ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

自己所有に属しない物件の契約制限

○×式の問題です。解答は追記に載せてあります。

宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、B所有の宅地を宅地建物取引業者でないCに売却しようとしている。このときAがBから当該宅地を取得する契約の予約を締結しているときは、Aが予約完結権を行使するまでの間であっても、Aは、Cと売買契約を締結できる。


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posted by こぶる at 21:54| Comment(0) | TrackBack(0) | ばつまる業法 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2005年04月20日

宅建試験!「住宅着工統計」のポイント

宅建試験に毎年出題される、「不動産に関する統計問題」。
今回は「住宅着工統計」についてまとめてみようと思います。

まず、「平成16年の新設住宅着工戸数(概要 )」は、

■平成16年の住宅着工戸数は、持家が減少したもの、貸家、分譲住宅が増加したため、総戸数では2年連続の増加となった。

では、それぞれの数字を確認してみようと思いますが

そのまえに、いつものお願い↓
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住宅着工統計。試験に出るポイント!↓↓↓
posted by こぶる at 17:11| Comment(0) | TrackBack(0) | ろーどto宅建 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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